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XM外汇官网APP获悉，研究院T月持中指研究院发布了2025年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜。房企数据显示，销售下降2025年1-8月，额月TOP100房企的同比销售总额为23270.5亿元，同比下降了13.3%，降幅降幅与1-7月持平。研究院T月持8月，房企京沪出台了包括“认房不认贷”和下调首付比例在内的销售下降系列政策，旨在刺激市场需求。额月随着“金九”的同比到来，预计房企推盘及优化力度将增加，降幅市场有望出现温和复苏。研究院T月持
特别声明：本报告依据2025年1月1日-8月31日期间的房企销售数据统计，基于中指数据CREIS的销售下降监测数据，并参考了整体经营及推盘情况，部分不在监测范围的城市或项目数据由企业提供及审核后纳入。本报告仅供参考，课题组不承担因使用内容而产生的损失。
当月要点：
1. 业绩：TOP100房企销售额同比下降13.3%，降幅与1-7月持平；
2. 热销项目：高质价比产品仍具市场吸引力；
3. 展望：8.18国务院会议提出巩固房地产市场措施，市场或实现温和复苏。
01 榜单解读
1. 业绩：TOP100房企销售额同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。
2025年1-8月，TOP100房企的销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%。8月的销售中，绿城、滨江、中建壹品及保利置业表现较强。TOP100房企权益销售额为16275.2亿元，销售面积为8382.8万平方米。
2025年1-8月，各阵营房企销售额均有所下降。TOP10房企销售均值为1145.0亿元，下降12.1%；TOP11-30房企均值为287.2亿元，下降15.4%；TOP31-50房企均值为138.3亿元，下降10.9%；TOP51-100房企均值为66.2亿元，下降15.4%。
02 阵营数量：百亿以上销售额企业53家
2025年1-8月，销售额阵营企业数量有所变化。1000亿以上阵营有5家，较去年减少1家，均值为1508.7亿元。500-1000亿阵营6家，减少1家，均值为750.3亿元；300-500亿阵营7家，增加2家，均值为386.6亿元；100-300亿阵营35家，减少8家，均值为157.8亿元。
03 热销项目：高质价比产品仍具市场吸引力
“好房子”依然可以赢得市场，热销项目的种类丰富，从首置到改善，均有良好表现。部分热销项目坐落于优质地段，增强了其市场价值。例如，奥映鸣翠府紧邻杭州地标及地铁，具备全面配套；招商·朝棠揽阅及东城金茂晓棠的产品设计也显示出对客户需求的精准洞察。此外，建筑材料和科技提升了项目品质。
04 展望：政策措施将助力房市复苏
8月18日，国务院会议强调巩固房地产市场的措施，以促进改善性需求。政策工具箱的打开加速了市场预期，同时，随着“金九”到来，房企的推盘及优化也将增加，房地产市场有望迎来温和的复苏。