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根据中原按揭董事总经理王美凤的中原宗环描述，2025年8月份香港现楼按揭登记数量达到6,按揭按揭629宗，较7月份的年月年新5,429宗增长22.1%，创造了自2023年8月以来的香港现楼最高水平。这一增长主要得益于楼市复苏和交易活跃，登记6月至8月的比增现楼按揭宗数均超出5,000宗。8月份的长创增长也受到高宏苑和安柏苑新居屋入伙按揭登记的推动，相比7月份高宏苑的近两500宗登记有所增加。
王美凤指出，中原宗环近期多个有利于楼市的按揭按揭因素促进了楼市和按揭市场的共同回暖，包括5月至7月份拆息的年月年新下降导致按息下调，从而减轻了购房者的香港现楼还贷负担；“转买为租”和“买楼收租”的需求持续增加；再加上金融市场表现良好和经济增长势头加强，整体市场信心也在提升。登记尽管最近拆息有所回升，比增但大型银行仍推出低息定按，长创加之预期美国将降息及可能出台的利好政策，楼市的回暖势头得以延续，未来按揭登记数字预计将继续向好。
中原按揭研究部的数据表明，2025年8月现楼按揭登记为6,629宗，较7月份上升了22.1%，达到近两年的最高水平。四大银行的市场占有率按月增加4.3个百分点，达到77.5%。中银香港在现楼按揭市场的占有率上升2.5个百分点，达到了33.8%，连续11个月保持领先；汇丰银行的市场占比提高0.6个百分点，达到23%，排名第2；恒生银行增加0.5个百分点，达到13.7%，保持第3；渣打银行的市场占有率上升0.7个百分点，达到7%，排名第4。
数据显示，8月份现楼按揭市场占率的第5至10位依次为：东亚银行4.9%（下降0.3个百分点，排名第5）；工银亚洲3.5%（下降0.4个百分点，排名第6）；交通银行(香港)2.2%（排名不变，排名第7）；信银国际2.1%（下降0.9个百分点，排名第8）；花旗银行2%（下降0.5个百分点，排名第9）；上海商业银行1.6%（排名不变，排名第10）。
中原按揭研究部的数据显示，2025年8月份楼花按揭登记376宗，较7月份减少52.6%，创下近三个月的新低，主要由于朗天峰的多个单位在7月份完成交付，导致楼花登记数量大幅回落。8月份的楼花登记主要由SIERRA SEA提供（约140宗）。中银香港的市场占有率提升3.4个百分点，达到30.1%，重回第一；汇丰银行的市场占比下降1.9个百分点，降至25.5%，排名下滑至第二；恒生银行的市场占比下降3个百分点，保持在13.8%，依然位居第三；渣打银行的市场占有率上升2.2个百分点，达到8.5%，维持第4；东亚银行的市场份额上升0.6个百分点，达到6.4%，依然保持在第5。
王美凤表示，楼市回暖推动了今年按揭登记量的上升，2025年前八个月现楼及楼花按揭的登记数量与去年同期相比均显著增长。数据表明，前八个月现楼按揭登记量同比增加18.2%，达到39,842宗，中银香港以33.4%的市场占有率领先，累计处理13,327宗现楼按揭登记。虽然8月份楼花按揭登记出现回落，但前八个月总计4,314宗，较去年大幅增加90.5%，中银香港以1,262宗楼花按揭登记、29.3%的市场占有率保持第一。